質問
建築業者を選定する上で、どのような点に注意したらいいですか？
トラブルが色々発生すると聞いていますが・・・。
おそらく、注文主の希望は、できるだけ請負代金を低くして、良い建物を建てたいということに尽きるでしょう。しかし、往々にして、この希望は相容れないと思います。
まずは、信頼できるところから紹介して貰い、複数の建築業者にあたり、こちらの思いを伝えて、誠実に聴いてくれる業者が望ましいです。そして、基礎的な図面であるパース（透視図。建物などを立体的に表現した図面）、平たく言うと、「立体的な建築の絵」を作成し、十分な説明をしてもらうと良いでしょう。また、病院・診療所の建築をした経験がある業者を選びたいです。
請負代金の高低は確かに大事ですが、安さだけにこだわることは、得策ではないように思います。
また、工事の仕様についても、設計士のアドバイスを受けながら、細部にわたって、何回も打合せをするなどして、十分なコミュニケーションを取り、注文者と受注者の認識の食い違いをなくすよう努めることが大切です。
また、契約書や設計図面等の重要な書面についても、注文者に不利な条項はないか、注文者が意図する設計になっているかを確認することも重要です。